Todos los visitantes a propiedades públicas o privadas en Glastonbury y en todo Connecticut tienen derecho a esperar una seguridad razonable frente a daños. Esto puede incluir protección de peligros temporales como el hielo en los aceras o derrames en los pasillos, así como de peligros estructurales o incluso de actividad criminal.
El área de derecho conocida como responsabilidad de los locales determina cuándo un propietario es responsable de una lesión que ocurre en su propiedad. Este concepto legal examina tanto los pasos tomados por un propietario para proporcionar protección como la motivación de un visitante para estar en la tierra.
Un abogado de responsabilidad de los locales de Glastonbury podría ayudar a los visitantes lesionados a comprender sus derechos bajo la ley de Connecticut. A continuación, su abogado de lesiones personales podría trabajar con usted para exigir una compensación de los propietarios negligentes por sus lesiones. En español.
¿Cuáles son las leyes de Glastonbury con respecto a las obligaciones del propietario de la propiedad?
La ley de Connecticut separa a los visitantes de la propiedad en tres categorías, cada una de las cuales tiene su propia definición y derechos esperados. En resumen, es una combinación del permiso del propietario para ingresar a la tierra y la motivación del visitante para hacerlo lo que determina la categoría del visitante.
Un abogado de responsabilidad de los locales de Glastonbury podría ayudar a los visitantes lesionados a comprender su categorización y los derechos asociados bajo la ley. También podrían trabajar para garantizar que una reclamación válida se adhiera al plazo de prescripción apropiado. De acuerdo con los Estatutos Generales de Connecticut §52-584, los demandantes tienen solo dos años desde la fecha de la lesión para presentar una demanda.
Intrusos
Bajo la ley de responsabilidad de los locales, los intrusos son personas que ingresan a la tierra sin el consentimiento del propietario o que se exceden en su bienvenida. El propietario no debe dañar intencionalmente a un intruso ni tenderle una trampa, pero de lo contrario, no hay ninguna obligación por parte del propietario de proporcionar un lugar seguro. Como resultado, los intrusos rara vez tienen éxito en demandas por responsabilidad de los locales.
Licenciatarios
Los licenciatarios son cualquier persona que ingresa a la tierra con el permiso del propietario. El propietario tiene el deber de advertir a un licenciatario de cualquier peligro no obvio que conozca. Además, el propietario debe tomar medidas razonables para mantener la seguridad general de su propiedad.
Invitados
Al igual que los licenciatarios, los invitados reciben permiso para ingresar a la tierra. Sin embargo, los invitados ingresan a la tierra específicamente para el beneficio del propietario, con los clientes en las tiendas minoristas siendo un ejemplo principal. Los propietarios de propiedades aquí tienen el deber de patrullar su tierra y estar al tanto de cualquier condición peligrosa que pueda poner en peligro la seguridad del visitante.
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¿Cuáles son algunos ejemplos comunes de casos de responsabilidad de los locales?
La mayoría de las personas piensan en resbalones, tropezones y caídas al pensar en lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona. Sin embargo, los peligros temporales como derrames, aceras heladas y agua estancada no son los únicos defectos de la propiedad por los que un abogado de responsabilidad de los locales en Glastonbury podría ayudar a un demandante a presentar una demanda.
Otra categoría de reclamación de responsabilidad de los locales aborda los accidentes que resultan de defectos estructurales. Problemas como escaleras rotas, poca iluminación o incluso la falta de detectores de incendios a menudo causan lesiones a visitantes desprevenidos, o a residentes en edificios de apartamentos y otras viviendas alquiladas.
Además, los propietarios pueden ser responsables de cualquier actividad criminal que ocurra en su propiedad. Si se produce un delito donde el criminal se siente alentado por la falta de personal de seguridad, la ausencia de cámaras de seguridad o incluso cerraduras rotas o ausentes, el propietario del terreno puede compartir la responsabilidad por cualquier lesión que resulte.
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Las lesiones que ocurren mientras se visita la tierra de otra persona pueden conducir a casos legales complejos. Cualquier reclamo por compensación debe examinar tanto los pasos tomados por el propietario para prevenir lesiones a los visitantes como evaluar el estado del visitante bajo las leyes de responsabilidad de premisas. Dependiendo de esta clasificación, un reclamo por daños puede tomar muchas formas.
Un abogado de responsabilidad de premisas de Glastonbury podría ayudarlo a perseguir a los propietarios responsables por daños en caso de que sufra una lesión en su propiedad. Llame hoy para obtener más información sobre cómo podría recuperar pagos por facturas médicas pendientes, ingresos perdidos, pérdida de calidad de vida y más.
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