Todos los visitantes de propiedades públicas o privadas en Glastonbury y en todo Connecticut tienen derecho a esperar una seguridad razonable contra daños. Esto puede incluir la protección contra peligros temporales, como hielo en las aceras o derrames en los pasillos, así como contra peligros estructurales o incluso actividades delictivas.
El área de la ley conocida como responsabilidad civil de la propiedad determina cuándo un propietario es responsable de una lesión que ocurre en su propiedad. Este concepto legal examina tanto los pasos tomados por un propietario para brindar protección como la motivación de un visitante para estar en la tierra.
Un abogado de responsabilidad civil de la propiedad en Glastonbury puede ayudar a los visitantes lesionados a comprender sus derechos según la ley de Connecticut. Después de eso, su abogado de lesiones personales podría trabajar con usted para exigir una compensación de los propietarios negligentes por sus lesiones.
Leyes de Glastonbury Concernientes a los Deberes de los Propietarios
La ley de Connecticut separa a los visitantes de propiedades en tres categorías, cada una de las cuales tiene su propia definición y derechos esperados. En resumen, es una combinación del permiso de un propietario para ingresar a la tierra y la motivación del visitante para determinar la categoría en la que se encuentra dicho visitante.
Un abogado de responsabilidad civil de la propiedad en Glastonbury podría ayudar a los visitantes lesionados a comprender su clasificación y los derechos asociados bajo la ley. También podrían trabajar para garantizar que una reclamación válida se adhiere al estatuto de limitaciones apropiado. De acuerdo con los Estatutos Generales de Connecticut §52-584, los demandantes tienen solo dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar una reclamación.
Intrusos
Bajo la ley de responsabilidad civil de la propiedad, los intrusos son personas que ingresan a propiedades sin el consentimiento del propietario. El propietario de la tierra no debe dañar intencionalmente a un intruso o tender una trampa, pero de lo contrario no hay obligación por parte del propietario de proporcionar instalaciones seguras. Como resultado, los intrusos rara vez tienen éxito en demandas que alegan responsabilidad de locales.
Licenciatarios
Los licenciados son personas que ingresan a la tierra con el permiso del propietario. El propietario de la tierra tiene el deber de advertir al titular de la licencia de cualquier peligro no obvio que conozca. Además, el propietario debe tomar medidas razonables para mantener la seguridad general de su propiedad.
Invitados
Al igual que los licenciatarios, los invitados tienen permiso para entrar en la tierra. Sin embargo, los invitados ingresan a la tierra específicamente para el beneficio del propietario y los clientes en las tiendas minoristas son un buen ejemplo. Los dueños de propiedades aquí tienen el deber de patrullar sus tierras y ser conscientes de cualquier condición peligrosa que pueda poner en peligro la seguridad de los visitantes.
Ejemplos Comunes de Casos de Responsabilidad Civil de la Propiedad
La mayoría de las personas piensa en resbalones, tropiezos y caídas cuando piensa en lesiones que ocurren en la propiedad de otra persona. Sin embargo, los riesgos temporales como derrames, pasarelas heladas y agua estancada no son los únicos defectos de propiedad que un abogado de responsabilidad civil de la propiedad en Glastonbury podría ayudar a un demandante en su reclamo.
Otra categoría de reclamo de responsabilidad civil de la propiedad se refiere a accidentes que resultan de defectos estructurales. Problemas tales como escaleras rotas, poca iluminación o incluso la falta de detectores de incendios a menudo causan lesiones a visitantes confiados, o a residentes en edificios de apartamentos y otras viviendas alquiladas.
Además, los propietarios de tierras pueden ser responsables de cualquier actividad delictiva que ocurra en su propiedad. Si ocurre un delito en el que el delincuente está envalentonado por la falta de personal de seguridad, la ausencia de cámaras de seguridad o incluso cerraduras rotas o faltantes, el propietario puede compartir la responsabilidad por cualquier lesión que resulte.
Hable con un Abogado de Responsabilidad Civil de la Propiedad en Glastonbury Hoy
Las lesiones que ocurren al visitar las tierras de otra persona pueden llevar a casos legales complejos. Cualquier reclamo de compensación debe examinar los pasos tomados por el propietario para evitar daños a los visitantes y evaluar el estado del visitante según las leyes de responsabilidad civil de la propiedad. Dependiendo de esta clasificación, una reclamación por daños puede tomar muchas formas.
Un abogado de responsabilidad civil de la propiedad en Glastonbury podría ayudarlo a perseguir a los dueños de propiedades culpables por daños en caso de que sufra una lesión en su propiedad. Llame hoy para obtener más información sobre cómo podría recuperar los pagos por facturas médicas pendientes, pérdidas de ingresos, pérdida de calidad de vida y más.
